- Какой сервис использовать для исправления орфографии и пунктуации
- Какие инструменты потребуются для вскрытия двери: их перечень
- Как проводятся монолитные бетонные работы: особенности технологии
- Как устроиться на работу в такси и что для этого необходимо
- Куда обратиться, если вам нужны опытные специалисты по ремонту
- Полезные советы по самостоятельной установке гаражных секционных ворот
- Что учесть при выборе двухкомнатной квартиры: полезные советы
- Преимущества кресла Herman Miller Aeron: почему стоит обратить на него внимание
- Основные правила остекления квартир ПВХ окнами: как действовать
- Главные преимущества железобетонных перемычек и правила их установки
- Особенности выбора лицевого кирпича: на что обратить внимание
- Особенности технологии кладки стен из кирпича: как действовать
- Что представляет собой эковата: ее особенности и правила использования
- Чем руководствоваться в процессе выбора товаров для акушерства: полезные советы
- Преимущества использования продукции Greenway: чем она хороша
Технология возведения коттеджа: из каких этапов состоит процесс
Процесс возведения дома требует тщательного подхода. Он включает в себя не только сооружение непосредственно здания, но и изучение участка, выбор проекта и другие действия.
Выбор подрядчика в данном случае будет первостепенным фактором, ведь это определит качество работ. Свои услуги предлагает строительная компания, имеющая высококвалифицированный персонал и необходимое оборудование.
Подготовка
Данный этап является не менее важным, чем сам процесс строительства. Существует несколько стадий, которые требуется выполнить обязательно:
- Приобретая участок под застройку необходимо определить его отнесение к ИЖС (земли под индивидуальное жилищное строительство), проверить все документы владельца на право собственности. Изучается особенность рельефа, возможности подведения или наличие инженерных коммуникаций, дороги.
- Изучается гидрология и геологическое строение участка, тип грунта, которые определят этажность здания, материал и параметры фундамента, стен, кровли.
- Изучив все показатели, можно выбрать проект коттеджа, который будет возводиться на участке.
- Оформить документы на застройку в местном органе власти, составить технические условия на подведение коммуникаций.
- Выбрать подрядчика, который сможет выполнить все виды работ.
Строительство коттеджа
Подбирая проект, необходимо учесть геологические условия местности, плотность грунта, глубину залегания подземных вод, их подъем во время половодья. Существует несколько видов фундамента, он должен учитывать кроме указанных факторов, общую высоту здания, материал стен и перекрытий, тип кровли. Наиболее тяжелыми будут коттеджи из кирпича с бетонными перекрытиям, с крышей из керамической черепицы или металлических листов. Здесь понадобится делать основание толстым, с большим заглублением. Используют ленточный вариант фундамента, плитный из монолитного бетона, или железобетонных блоков.
В болотистом или песчаном грунте придется ограничиться одним-двумя этажами, создавать здания из пенобетона, каркасные или из деревянного бруса.
При сооружении коттеджа, собственник должен иметь на руках следующие документы: свидетельство на право собственности участка под ИЖС; договор купли-продажи, если надел был приобретен у предыдущего владельца; копию генерального плана развития территории и паспорт участка; акт установления границ, составленный кадастровым инженером и подписанный соседями; проект возводимого коттеджа.