Главные преимущества квартир в новостройках и правила их выбора

Одной из важных и дорогостоящих покупок в жизни большинства семей является жилье. Главный пункт выбора в данном вопросе - где лучше приобрести квартиру – на вторичном рынке или в новостройке.

Выбрать новостройки на mnl23.ru/novostrojki смогут те, кто отдаст предпочтение второму варианту.

Жилье в новостройке

Квартиры на вторичном рынке предлагают по приемлемой цене, чем в новостройках. Но это не мешает на квартиры в новых домах иметь большой спрос. На это есть ряд причин:

1. Обычно для возведения новостроек используют современные технологии и материалы, хорошо продумывают проект самого здания и территорию вокруг, инфраструктуру. Покупая новую квартиру, нет необходимости задумываться о капитальном ремонте уже через пару лет.
2. Обычно в новостройках квартиры имеют лучшую продуманную планировку, чем в старых домах, они уже утеплены, установлено индивидуальное отопление.
3. Покупая новую квартиру, проще оформить ипотеку. Особенно актуальные и выгодные варианты для молодых семей.
4. Покупая квартиру в новостройке, владелец может быть уверенным на 100%, что в ней никто не жил, не прописан и не имеется долгов за коммунальные или другие счета. Хотя документы проверить тщательно не помешает.
5. В новостройке намного проще сделать индивидуальную перепланировку и обустроить все по своему вкусу и желанию. То же самое касается дизайнерского оформления интерьера. При оформлении квартиры можно использовать любые отделочные материалы. При проведении ремонта не придется устранять старый слой отделки.
6. Обычно возле новостроек хорошо продумана инфраструктура. К школе, детскому садику, поликлинике или магазинам добираться недалеко. В большинстве случаев имеется и парковка для личного транспорта.
7. Квартира в новостройке станет отличным приобретением для тех, кто хочет выгодно вложить деньги. На этапе завершения строительства жилье стоит условно недорого. Через несколько лет после того, как дом полностью заселят и обживут, стоимость значительно взлетит. К тому же, новое жилье можно сдавать в аренду намного дороже, чем квартиру в старом доме (при условии, что сделан хороший ремонт).

Квартира в новостройке: советы по приобретению

Квартира – дорогостоящее приобретение. Такую покупку некоторые семью совершают одну на всю жизнь, поэтому к ее выбору стоит подходить обдумано и серьезно.

Советов по выбору десятки, но стоит прислушаться к ряду важных рекомендаций:

1. Не стоит полагаться при выборе только на изображение дома на буклете или рассказы риелтора, друзей. Лучше самостоятельно посетить место сооружения дома и ознакомиться с районом.
2. Ознакомиться с отзывами и основной информацией о застройщике. Узнать, не было ли с ним у клиентов неприятных инцидентов.
3. Если в планах приобрести жилье и сэкономить, лучше выбирать квартиру в доме, который только строится.
4. Заранее определиться с тем, какой дом преимущественный для семьи – монолитный или панельный.
5. Определиться с этажностью, учитывая наличие лифта и личные предпочтения. Так, самыми комфортными для проживания считаются квартиры от 3 до 7 этаж.
6. Рассмотреть несколько вариантов, посмотреть, какое у них расположение. Лучше не выбирать жилье в шумном районе, чтобы окна выходили на ночные заведения.
7. Тщательно проверить документы на жилье.
8. Оценить планировку самой квартиры и ее комнат.