Как снять квартиру в аренду без посредников: на что обращать внимание при поиске жилья

Где можно снять квартиру, как найти ее: по объявлению или по знакомству. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, а также есть свои подводные камни.

Чаще всего юристы советуют искать квартиру через посредников, а точнее через риелторов и юристов, которые помогают найти хорошую и юридически чистую квартиру, хотя никто не застрахован от мошенничества.

Но бывает и так, что квартиру ищут в аренду без посредников самостоятельно.

На что обратить внимание при поиске

1. Средняя стоимость - не бывает так, что человек по своему желанию может выставить квартиру для аренды с низкой стоимостью, это должно вызвать подозрение.
2. Перевод предоплаты, прежде чем будет подписан договор. Без каких либо бумаг никогда не стоит заранее переводить какую-то сумму.
3. Отсутствие фотографий на объявлении- этот момент как минимум странный, потому что продавец должен показывать товар, а не просто продавать кота в мешке. Но бывает и так что фотографии могут быть ненастоящими и фото используется для нескольких объявлений разных квартир.
4. Частота появления объявления - если квартира то появляется, то исчезает с сайтов о сдаче объявлений, то это также вызывает подозрение.

Поиск квартиры через собственников.

После того как будут учтены все факты, следует договориться о просмотре квартиры с собственником. При этом по телефону следует уточнить, хозяин ли сдает в аренду, не риэлтор ли это. При этом можно задать какие-то вопросы, на которые хозяин сможет легко ответить.

При осмотре жилья нужно задать собственнику несколько вопросов, чтобы убедиться, что это не мошенники: посмотреть паспортные данные, спросить, по какой причине сдаётся квартира, еще раз уточнить стоимость, входят или не входят коммунальные услуги.

Также следует тщательно посмотреть все комнаты, в особенности ванну, где установлена сантехника, и кухню, где стоит газовая плита или может быть установлена газовая колонка.

Кроме осмотра можно также пообщаться с соседями, узнать кто живёт в квартире. Оценить стоит также и подъезд, чтобы убедиться, какие-либо живут, семьи с детьми или пожилые люди, либо люди ведущие не слишком хороший образ жизни.