Выбираем участок под строительство дома: главные критерии выбора

О покупке земли под строительство частного дома или о приобретении дома многие начинают задумываться с появления детей, им нужно много пространства, чтобы бегать и играть, дышать свежим воздухом.

Тогда встает ряд вопросов о том, какой участок лучше приобрести, или стоит взять его в аренду лет на 50, будет это пространство в черте города ц центре или за городом. Многое упирается в финансовый вопрос, стоимость земли за городом может быть в десятки раз ниже, чем цена в городе в зеленой зоне.

В данном случае переплачивать приходится за развитую инфраструктуру и возможность не менять привычный городской режим жизни. Вы можете посмотреть коттеджные поселки на zemli-mik.ru и сравнить предложения.

Критерии

Основные критерии, на которые следует смотреть при выборе участка под строительство:

Размер площади, чтобы идеально подобрать размер нужно придерживаться такого принципа «размер участка должен быть в 10 раз больше размера будущего строения на нем». Этого места будет достаточно чтобы и соседей не видеть и огородик разбить и садик посадить.
Выбор Земля ИЖС, ЛПХ или ИСТ. Идеальный вариант пусть и дорогой, все таки ИЖС со всеми благами общества уже подведенными к участку. Ваши границы земельные четко определены. Вы сами управляете своим огородом без участия садоводов и жилищных комиссий, проведенные коммуникации и возможность сделать прописку.
Форма, выбирайте правильные геометрические фигуры: квадрат или прямоугольник. Участок стоит выбирать ровный без склонов и резких перепадов. Обустраивать и организовывать пространство на такой площадке гораздо проще.
Почва участка, от типа почвы зависит не только урожайность и плодородность, но и в целом как будет проводиться строительство, тип основания для строения будет подбираться в соответствии с почвой и уровнем грунтовых вод.

Советы

Возможность приобрести участок вблизи леса это огромная удача, по лесу можно гулять собирать грибы и ягоды. Однако не желательно чтобы лес находился прямо у участке, это может помешать строительству и замедлить процесс в том числе и необходимости собирать документы на разрешение вырубки нескольких деревьев, которые мешают стройке.

Не забывайте уделять внимание инфраструктуре, наличие готовых проведенных коммуникаций сэкономит в будущем и время и деньги и сильно. В первую очередь к участку должен быть подведено электричество, водопровод и канализация.