На каких условиях осуществляется аренда офисов в бизнес центре: особенности процесса

В настоящее время существует множество разнообразных арендодателей, активно предлагающие свои услуги по предоставлению разнообразных помещений для размещения в них какой-либо точки продаж и оказания услуг.

Чаще всего арендатор выбирает наиболее подходящий вариант в крупных бизнес-центрах, так как там обеспечены все необходимые условия для успешного ведения предпринимательства. В данном случае между сторона в обязательном порядке составляется и подписывается соответствующий договор.

Основные правила

Прежде чем найти и арендовать офис на rioteks.ru, как это делают многие, потому что такой вариант считается удобным, экономным (можно попасть под какую-либо акцию и прочее выгодное деловое предложение).

В список распространенных правил, касающихся непосредственно процедуры аренды входят такие положения, как:

• одной из основополагающих обязанностей арендатора является заключение договора с управляющей (обслуживающей) компанией;
• рекомендуется избегать таких условий, которые предусматривают несение полной ответственности за пользование выбранным помещением;
• в соглашении необходимо прописать строгие временные рамки использования арендуемой площадью;
• первоначальная оплата производится в качестве компенсации неустойки, а затем уже основной части долга.

Общие советы и рекомендации

Далеко не всегда с первого раза получается снять подходящий офис, который будет устраивать арендатора целиком и полностью. В поиске лучше всего предъявляемые требования разделить на две основные группы: обязательные и желательные. В первый перечень могут входит такие условия, как:

• конкретное месторасположение объекта;
• наличие минимального количества парковочных мест (хотя бы три-четыре);
• двадцать киловатт электроэнергии, которое должно хватать для обслуживания и функционирования серверов компании;
• оснащение помещения отдельной проводкой, а также распределительным щитком;
• пропускная охранная система;
• удаленность остановок общественного транспорта, метро (чтобы получалось не дольше пятнадцати-двадцати минут).

К желаемым критериям следует отнести:

• возможность предоставления отдельной комнаты под переговорную (служебное помещение);
• желательно, чтобы здание было сделано из кирпича, а стены можно было бы перекрасить в другой цвет при необходимости;
• наличие в пешей доступности небольшого заведения общепита.